バイヤーズの不動産買取

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不動産買取とは

一般的な「仲介による不動産売却」の場合

不動産を売却する場合、不動産業者に売却を依頼する「仲介売却」が一般的です。

仲介売却のメリット

  • 売主様の希望価格や相場価格で売り出せる
  • 広告等の販売経費は基本的に不動産業者が負担
  • 報酬(仲介手数料)の支払いは売買成立後でよい など

仲介売却のデメリット

  • いつ売れるのかわからない
  • 買主による購入条件(売主負担による測量、整地、リフオーム等)の付加
  • 広告やチラシでご近所や知人に売却計画や価格を知られてしまう
  • 仲介手数料(売買価格の3%+6万円) の支私いが必要
  • 居住中の自宅を売却する場合、何人もの内覧希望者に家中を見せなくてはならない など

また、不動産業者によっては売主様が魅力を感じるような高額な査定価格を提示して、
仲介依頼を受託した後、近隣相場や売れ筋価格帯の下落などを理由に
一定期間おきに価格の引下げを提案することがあり、
最終的には当初より大幅に安い価格での売買になった、というケースも・・・・

バイヤーズの買取で不動産売却のお悩み、一挙解決!!

不動産の売却理由はさまざまです。
バイヤーズは売主様のご事情を
最大限考慮し、査定から売却完了までを
秘密厳守のうえ、不動産のプ口として
親切・丁寧に対応いたします。
もちろん査定や物件調査は無料で
行いますので、
価格や条件にご納得いかない場合は
遠慮なくお断り下さい。

仲介売却のように、いつ現れるのか分らない買主を無期限で探すのではなく、
バイヤーズが買主として物件を直接買取ります。
だから仲介手数料不要、秘密厳守でお応えできます。

買主が一般個人の場合、住宅口一ン融資不成立で
売買契約が白紙になるケースもよくある事です。
バイヤーズは現金買取で即、売却が可能なため売主様を失望させません。

未整備の土地やリフォームが必要な住宅・マンションでもご心配はいりません。
事前に詳細をお伝えいただければ、売却後に補償や賠償の心配がない
瑕疵担保責任免責の責任買取
でお引受けいたします。。

不動産買取は、売主様が早期現金化や瑕疵担保責任の免責などのメリットを
享受している事や、買取後の物件整備に伴う経費が買取価格に反映されるため、
仲介売却に比べて売却価格は低くなりがちです。
それでもバイヤーズにお売りいただいた売主様からは、
売却日や売却価格を早期に確定できたため次の計画もスムーズに進めることができ、
仲介売却に伴う不安や不満、煩わしさから解放された
とのお声を頂いております。

最短5営業日(土日祝日を除く)で代金決済可。売主様に「早く」・「確実」な売却完了をお約束します。

「希望期日までに必ず現金化しなければならない」という売主様に、最長6ヶ月先までの買取に対応。「安心」・「安全」な不動産取引をご提供します。

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バイヤーズの買取事例ご紹介

野々市市 T 様

経営する会社の資金繰りが悪化し、資材置場として使っている土地を
至急現金化したいとご相談がありました。
物件状態や法規制等を調べた結果、現地には境界標も完備されており、
土地利用にあたって許可が必要な規制も無くすぐに買取れる状況でしたので、
買取契約締結後5営業日で代金決済が可能な「お急ぎ買取」で対応させていただきました。
T様、短期間で資材を搬出していただきありがとうございました。

金沢市 M 様

マンションの住宅口一ン支払いが困難になり売却を決断したものの、
奥様やお子様の精神的苦痛を少しでも軽減するために、ご近所に知られず売却したいとのことで
バイヤーズの不動産買取を選んでいただきました。
ご指定日に弊社担当者が室内を査定させていただき、後日、価格や引渡し条件等の打合せに伺い、
計2回の訪問で買取契約を締結しました。
残債務に関する銀行との交渉も弊社がお手伝いをし、スムーズに解決できました。
仲介売却と違い、販売広告やオープンハウスをする必要がなく、周囲に気付かれることなく
売却が完了できた事にM様も胸をなでおろされていました。
心優しいM様、今後も奥様とお子様を大切になさって下さい。

白山市 K 様

数年前にご主人を亡くし、お一人で一戸建住宅にお住まいのK様。県外在住のご子息より、
高齢の母を引取り同居するので家を買い取って欲しいとのご相談がありました。
早速K様にご希望をお聞きすると、3 ヶ月後に引越しを予定しているので、引越しと同時に
物件引渡しと代金決済を全て完了させたいとの事でした。
6ヶ月先までお応えできるバイヤーズの「指定日買取」で対応し、不要家財の処分や
引越業者の手配などのお手伝いをさせていただきました。
荷物を積んだ引越トラックを見送った後、場所を銀行に移して代金を受け取られた
K 様は、期待と不安が入り混じった笑顔で県外へと出発されました。
K 様親子のご多幸をお祈りいたしております。

金沢市 S 様

数年前に姉弟3人で内灘町内の土地を相続し、更地のままで所有しているが、
毎年かかる固定資産税や草刈り、不法投棄のゴミの処分で困っているとのご相談がありました。
仲の良かった姉弟の関係が経費の負担割合で険悪になってしまったとの事で、
この際、新たな負担が生じる前にバイヤーズが現状で買取り、その代金を3人で
公平に分配することをご提案し、買取契約を締結しました。
ご姉弟3人に代金をお支払いした際、親が残してくれた財産を処分するのは忍びないが、
これでまた姉弟わだかまりなく付き合えるとおっしゃって涙ぐんでいた
S様の姿が印象的でした。

これらの買取事例は、ほんの一部です。
売主様のご事情は様々ですので、お気軽にご相談下さい。

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